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廣州城區東部將崛起“四區”融合樣本

來源:廣州日報 發布時間: 2020-07-24 14:48:56

总投资超800亿元项目落子天河 近50家总部企业抢滩智谷

  7月23日上午,天河區推動廣州天河高新區加快建設現場會暨重點項目建設推進會在天河智谷片區舉行,總投資超800億元的36個項目落子天河。本次活動中,天河高新區正式揭牌,而其中20個重點項目集中在天河高新區,標志著天河高新區進入全面建設階段,一個全省領先的創新驅動發展示範區、新興産業集聚區、轉型升級引領區和高質量發展先行區,將在廣州城區東部強勢崛起。其中,作爲天河高新區的核心區塊,天河智谷已吸引近50家“高新、高質、高端”總部型企業遞交投資落地意向。

  天河

  天河高新區位于天河區東北部,規劃面積爲16.17平方公裏,由北部片區、中部片區、南部片區三個區塊組成。

  北部片區規劃面積爲1.07平方公裏,四至範圍爲東至柯木塱南路、南至火爐山、西至華南快速路、北至廣汕路。

  中部片區規劃面積爲2.64平方公裏,四至範圍爲東至岑村新村、南至環城高速、西至華南快速路、北至火爐山。

  南部片區規劃面積爲12.46平方公裏,四至範圍爲東至珠吉路、南至廣園高速路、西至科韻路、北至華觀路。北部及中部片區重點打造成爲新一代信息技術産業集聚區。南部片區計劃構建“三芯四廊七單元”的空間格局。

  高新平台發力:

  天河高新區揭牌

  20個重點項目落地

  今年2月25日,天河高新區獲評省級高新技術産業開發區,引發社會各界廣泛關注。昨天,天河高新區建設傳來新進展!在此次活動上,天河區委主要領導與省科技廳領導共同爲天河高新區揭牌,同時20個重點項目落子高新區,標志著天河高新區進入全面建設階段。

  值得一提的是,与人们印象中的传统“新区”不一样的是,天河高新区各类要素集聚,已成为“城市里的高新区”:基本构筑起外通内达的交通循环配套网络,规划布局“五横三纵”高快速路网络、“四横六纵”内部路网体系,有效实现 “互联互通”;重磅打造了与清华附中合作学校、廣州医科大学附属中医医院等一批优质教育医疗资源;日航酒店、中央大厨房、万科云城城市综合体等相继投入运营,商业配套设施不断完善……

  目前天河高新區已成立了市領導領銜的開發建設工作領導小組,正按照“條件成熟一片、開發利用一片、及時見效一片”的思路,高標准先行成片開發和建設小新塘片區和馬鞍山片區。天河高新區力爭實現營業總收入、區域內高新技術企業數每年都達兩位數增長,並圍繞新一代信息技術、人工智能、數字創意等産業,形成一批創新型産業集群,爭取三年後晉級爲國家級高新區。

  高質服務護航:

  企業可享“一站式終身服務”

  雖然位居城市之中,在擁有完善配套的同時,天河高新區還有巨大的發展空間。如作爲天河高新區核心組成部分的天河智谷片區規劃産業商業用地215公頃,建築面積558萬平方米,預計可實現生産總值超千億元、承載就業人口17萬人。近兩年可出讓産業商業用地23宗,總用地面積28公頃,建築總量74萬平方米。規劃居住用地185公頃,建築面積426萬平方米。天河區還將通過加快“三舊改造”,推動城市更新,爲高新區發展釋放更多的産業空間。

  同時,天河高新區還踐行生態優先的發展理念,僅天河高新區的核心組成部分天河智谷片區規劃布局的公共服務設施就多達315處,綠地與廣場用地447公頃,建築面積14萬平方米,著力建設“城市裏的公園、公園裏的城市”,實現自然生態景觀與科技創新産業和諧融合,成爲宜居宜業智慧園區。

  天河高新區周邊智力要素雲集,周邊集聚高等院校近30所,區域內擁有各類市級以上實驗室、工程技術研究中心30多個,省級以上孵化器、衆創空間6個,依托廣州(國際)科技成果轉化天河基地、粵港澳大灣區(廣東)創新創業孵化基地、天河人才港的輻射帶動作用,資金、人才、技術、成果等創新要素正在加速集聚,積極搶占未來科技和産業發展制高點。天河區圍繞提升高新區創新能力、加速高新區産業集聚,優化高新區資源配置。通過全方位完善工作機制,爲高新區高速發展提供堅實保障。

  爲了更好服務轄內企業,天河區大力優化招商引資項目服務,實現了“一枚公章管審批”,企業注冊登記“2小時辦結、立等可取”,工程建設項目審批做到“一窗式”綜合聯辦。同時,還強化市政配套設施保障,實行全生命周期“一站式終身服務”,實現引進儲備、落地建設、投産達産的有序銜接。

  良好的區位、完善的配套以及給力的政策支持吸引了不少頭部企業,截至目前天河智谷片區已有近50家“高新、高質、高端”總部型企業遞交投資落地意向,百田信息、德生科技、江西貪玩、玖的數碼等7家企業已經拿地,預計今年15宗産業用地出讓完成後,總建築規模將達67.1萬平方米,總投資超150億元。

  高遠藍圖繪就:

  生態優先、創新集聚、産城融合

  天河智谷片區是天河高新區核心組成部分,東起珠吉路、西至科韻路、北至北環高速與沈海高速公路、南至廣園快速路,總面積約15.2平方公裏,秉持著“生態優先、創新集聚、産城融合”的規劃理念,定位爲集“産、學、研、商、居、文”一體的廣深港澳科技創新走廊龍頭節點,重點布局5G、高端軟件、工業軟件、物聯網、人工智能、虛擬現實等産業方向。

  整個片區將分爲三期進行開發:近期(2020—2022年)將集中力量建設主幹道和核心景觀環境,力爭首批引擎型産業項目落地;中期(2023-2025年)基本實現片區發展目標,軟件及配套服務産業聚集;遠期(2026-2030年)基本完成片區開發建設,片區産業發展成熟。

  天河智谷主導産業是新一代信息技術(大數據、雲計算、下一代互聯網、新一代移動通信等)和文化創意(數字內容、創意設計、藝術服務、創意商業等),輻射産業是人工智能和生物制藥。目前,天河智谷正按照“條件成熟一片、開發利用一片、及時見效一片”的要求,遵循“規劃引領、提前布局、分期開發”的建設思路,以馬鞍山片區和小新塘片區先行成片開發建設。

  其中,馬鞍山片區坐落于環城高速以西、天坤三路以北、建明六路以東地區,總用地面積1.6平方公裏,以産業和商業爲主。小新塘片區坐落于沈海高速以南、悅景路以北、大靈山路以西、大觀路兩側用地,總用地面積約3.4平方公裏,以居住和産業爲主。今年以來,馬鞍山片區已出讓産業用地4宗;小新塘片區航天一期北已出讓産業用地3宗。7宗産業用地總建築面積約爲15.58萬平方米,預計總投資額超40億元。

  高端項目雲集:

  36個項目總投資超800億元落地天河

  天河高新區是天河重點項目推動經濟高質量發展的一個縮影,而天河區重點項目建設一直備受關注,其含金量也走在全市前列。據悉,今年以來,天河區堅持把狠抓重點項目建設作爲戰疫情、穩增長、促發展的重要舉措,1-6月,136個區重點建設項目完成投資約126億元,完成年度投資計劃的55%;95個市攻城拔寨項目完成投資約101億元,完成年度投資計劃的60.5%,均超過時序進度;已新開工項目19個。

  天河區以重點項目帶動經濟社會發展的成效十分明顯:一是城區功能品質持續提升,35個提升城區能級類項目完成投資約21億元,完成年度投資計劃的51.3%。二是産業發展勢頭強勁,55個産業類建設項目年度計劃投資約99億元,完成投資71億元,完成年度投資計劃的71.8%。三是重大平台作用凸顯,以3月31日全面加快廣州人工智能與數字經濟試驗區建設動員活動爲契機,廣州國際金融城項目全面提速,2020年上半年完成投資52億元,同比增長40.5%;天河中央商務區、天河智慧城共完成投資超73億元,占全區完成投資的三分之一。

  相比上半年,此次活動的含金量也並不遜色。此次活動集中簽約、開工、奠基項目共36個,項目總投資超800億元。其中簽約項目17個,總投資463億元;集中開工、奠基項目19個,總投資347億元;涵蓋了金融企業總部、數字技術行業領軍企業、民生幸福類房地産等項目。

  天河高新區一大波重大項目將建成

  交通大提速

  1.珠吉路拓寬工程(一期)

  2.火爐山隧道

  3.不卡影院天河區高快速路出入口品質化提升工程

  4.車陂路北延線

  5.廣佛環線廣州南站至白雲機場段

  6.穗莞深城際鐵路(新塘-廣州東站段)奧體中心站市政配套設施工程

  7.黃雲路(奧體路-珠吉路)建設工程

  8.健明六路

  9.悅景路

  10.廣園快速路黃村立交橋大中修工程

  11.華觀路-科韻路節點

  12.華觀路西延線

  13.大觀街道路擴建二期工程

  14.淩岑路-天智二路-華觀南三街

  此外,還在謀劃建設的工程有:黃村大道、奧體南路、馬鞍山-棠下片區綠廊、奧體片區綠廊。

  醫療更發達

  1.不卡影院天河區第二人民醫院,項目建築面積約22.39萬平方米,設置病床數980床,規劃建設成爲三級甲等綜合醫院。

  2.不卡影院中醫醫院新址,項目總建築面積12萬平方米,設置800張病床。

  目前,還在謀劃建設天河區東部三甲醫院(按照三級綜合醫院標准建設,擬新建病床1000張)、中山大學口腔醫院。

  教育更完善

  1.清華附中廣州學校,項目總建築面積約94386平方米。

  2.中海康城小學新建綜合樓和體育館。

  3.廣氮地區儲備居住用地AT06070310地塊幼兒園,項目建築面積爲2678平方米,擬建成12班幼兒園。

  産業更集聚

  近期建設的重大産業項目包括:

  嶺南現代化農業科學與技術廣東省實驗室

  龍獅籃球俱樂部總部

  粵科孵化器天河國際智能制造産業園區

  玖的總部大廈

  易簡廣告新媒體全産業鏈園區

  尚恩科技曆史文化大數據産業園

  安泰化學總部運營及研發中心廣東德生科技金融社保卡應用研發和信息化服務基地

  廣東中科風險投資大廈

  黑格國際3D打印研發總部

  百田辦公樓項目

  億航智能飛行器研究院暨飛行器未來技術研究中心

  貪玩華南總部

  智聯網聯新能源汽車産業園

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